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実家の整理を、思い出を大切にしながら進めるには｜片づけ・話し合い・住まいの選択肢
思い出の詰まった実家は、気持ちの整理に時間がかかって当然です。ご本人の気持ちを聞く、大切なものを仕分ける、書類と権利関係を確かめる、住まいの選択肢を並べる。4つの順番と、遠方のご家族との進め方をまとめました。
実家が空き家になる前に｜相続・住まいの整理で考えておきたいこと
ご両親が元気なうちに考えておきたい、実家の相続と住まいの整理。売却・賃貸・親族間売買・リースバックなどの選択肢、2024年4月に始まった相続登記の義務化、家族で話し合うときのポイントをまとめました。
親の判断力が心配になったら｜売却・契約の前に知っておきたい成年後見と家族信託
ご両親の様子が以前と違うと感じたとき、おうちの売却や契約はどうなるのでしょうか。ご本人の意思の大切さ、成年後見制度（法定後見・任意後見）と家族信託の入口、元気なうちの備え方、相談先をやさしく整理します。
ご両親のおうちのリースバックをご家族で話し合うときの6つのポイント
ご両親のおうちについて、売却やリースバックを考えるとき、ご家族でどう話し合えばよいのか。ご本人の気持ちを聞く順番、数字の共有、契約の日の同席、離れて暮らす場合の進め方など、6つのポイントをまとめました。
きょうだいで相続する前に｜おうちを分けやすくする考え方（共有・売却・代償）
思い出のおうちは、きょうだいで分けにくい財産です。共有の心配、売って分ける換価分割、ひとりが引き継ぐ代償分割、生前に話し合う意味、リースバックで現金に換える選択肢まで、考え方をやさしく整理します。
相続登記が義務化されました｜2024年4月から何が変わった？期限と進め方
ご両親のおうちの名義を、そのままにしていませんか。2024年4月1日から義務になった相続登記の期限と過料、以前の相続分の扱い、遺産分割が決まらないときの入口、売却やリースバックの前に名義が必要な理由をまとめました。
リースバックと相続｜おうちを売ったあとの賃借権とお金はどうなる？
思い出のおうちを売って住み続けたあと、相続はどうなるのでしょうか。おうちが現金に変わること、借りて住む権利（賃借権）の扱い、買戻し特約との関係と、契約書で確かめたい点をやさしく整理します。
空き家を持ち続けるとかかるお金と手間｜固定資産税・管理・近隣対応
住む人がいなくなった実家も、持ち続ければ税金と手間がかかります。固定資産税・都市計画税、草木や雨漏りの管理、近隣への影響、法律にもとづく指導・勧告までを整理し、5つの選択肢を比べます。
