https://leaseback.help/blog/index.htmlおうちのリースバック 相談窓口「住み続け売却相談室」。おうちはそのまま、くらしにゆとりを。売っても今のおうちに住み続けられるリースバックを、全国対応でご相談いただけます。100社以上に査定を依頼し、買取価格と毎月の賃料を並べて比較検討。相談・査定は無料、匿名可、オンライン面談対応。jahttps://leaseback.help/blog/jikka-seiri.htmlhttps://leaseback.help/blog/jikka-seiri.htmlMon, 05 Oct 2026 09:00:00 +0900思い出の詰まった実家は、気持ちの整理に時間がかかって当然です。ご本人の気持ちを聞く、大切なものを仕分ける、書類と権利関係を確かめる、住まいの選択肢を並べる。4つの順番と、遠方のご家族との進め方をまとめました。https://leaseback.help/blog/second-opinion.htmlhttps://leaseback.help/blog/second-opinion.htmlSat, 03 Oct 2026 09:00:00 +0900すでに他社から金額や契約書の案をもらっている方へ。契約の前に確かめたい書類（査定書・賃貸借契約書・買戻し特約・重要事項説明書）と、見るべきチェックポイント、相談できる窓口をまとめました。https://leaseback.help/blog/akiya-inheritance.htmlhttps://leaseback.help/blog/akiya-inheritance.htmlFri, 02 Oct 2026 09:00:00 +0900ご両親が元気なうちに考えておきたい、実家の相続と住まいの整理。売却・賃貸・親族間売買・リースバックなどの選択肢、2024年4月に始まった相続登記の義務化、家族で話し合うときのポイントをまとめました。https://leaseback.help/blog/overloan-ninni.htmlhttps://leaseback.help/blog/overloan-ninni.htmlThu, 01 Oct 2026 09:00:00 +0900住宅ローンが残っていても、リースバックを相談できます。売却代金で返しきれる場合と、返しきれない「オーバーローン」の場合の進め方、返済が滞っている場合に早めの相談が大切な理由をご説明します。https://leaseback.help/blog/mlit-checkpoints.htmlhttps://leaseback.help/blog/mlit-checkpoints.htmlWed, 30 Sep 2026 09:00:00 +0900国土交通省が公表している「住宅のリースバックに関するガイドブック」をもとに、契約の前に確かめておきたい7つの確認点（複数社比較・お家賃の合計・相場・買戻し・契約の種類・修繕と退去時の費用・勧誘への備え）をまとめました。https://leaseback.help/blog/future-facility-move.htmlhttps://leaseback.help/blog/future-facility-move.htmlTue, 29 Sep 2026 09:00:00 +0900将来、施設への入居や住み替えが必要になったとき、リースバックの賃貸借契約は途中でやめられるのか。普通借家と定期借家の違い、違約金や解約の特約、買戻し特約との関係を、契約前の確認点とあわせて整理します。https://leaseback.help/blog/rent-vs-price.htmlhttps://leaseback.help/blog/rent-vs-price.htmlSun, 27 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックのお家賃は、売却価格に連動して決まります。高く売れてもお家賃が高ければ、数年で手元のお金は目減りします。お家賃の決まり方と、お家賃の合計が売却代金に達する年数の計算方法をご説明します。https://leaseback.help/blog/parent-decision-ability.htmlhttps://leaseback.help/blog/parent-decision-ability.htmlFri, 25 Sep 2026 09:00:00 +0900ご両親の様子が以前と違うと感じたとき、おうちの売却や契約はどうなるのでしょうか。ご本人の意思の大切さ、成年後見制度（法定後見・任意後見）と家族信託の入口、元気なうちの備え方、相談先をやさしく整理します。https://leaseback.help/blog/mimamori-services.htmlhttps://leaseback.help/blog/mimamori-services.htmlThu, 24 Sep 2026 09:00:00 +0900おひとり暮らしの方の安否を見守るサービスを、日本郵便の「みまもりサービス」、福岡市の「声の訪問」「緊急通報システム」、民間の機器・警備会社に分けて、内容と費用の目安を比べました。https://leaseback.help/blog/subrogation-after.htmlhttps://leaseback.help/blog/subrogation-after.htmlTue, 22 Sep 2026 09:00:00 +0900「一括返済」「代位弁済」と書かれた通知が届くと、驚き、不安になりますよね。期限の利益の喪失から代位弁済、競売の申立てまでの一般的な流れと、通知が届いたらまずやること、選べる道をご説明します。https://leaseback.help/blog/family-talk-parents-house.htmlhttps://leaseback.help/blog/family-talk-parents-house.htmlMon, 21 Sep 2026 09:00:00 +0900ご両親のおうちについて、売却やリースバックを考えるとき、ご家族でどう話し合えばよいのか。ご本人の気持ちを聞く順番、数字の共有、契約の日の同席、離れて暮らす場合の進め方など、6つのポイントをまとめました。https://leaseback.help/blog/hitorigurashi-leaseback.htmlhttps://leaseback.help/blog/hitorigurashi-leaseback.htmlSat, 19 Sep 2026 09:00:00 +0900おひとり暮らしの高齢の方・単身の方がリースバックを考えるときに、契約の前に確かめておきたい5つのポイント（お家賃の上限・住める期間・施設入居時の解約・万一のときの取り決め・ご本人の意思）をまとめました。https://leaseback.help/blog/hitori-barrier-free.htmlhttps://leaseback.help/blog/hitori-barrier-free.htmlThu, 17 Sep 2026 09:00:00 +0900住み慣れたおうちで、これからも安心して暮らすために。転びやすい場所、手すりや段差解消などの小さな工夫、介護保険の住宅改修のしくみ、リースバックのあとに改修するときの注意点をまとめました。https://leaseback.help/blog/loan-delinquency-flow.htmlhttps://leaseback.help/blog/loan-delinquency-flow.htmlWed, 16 Sep 2026 09:00:00 +0900住宅ローンの返済が遅れたとき、どのような流れで事態が進むのか。督促、期限の利益の喪失、保証会社の代位弁済、競売までの一般的な流れと、選べる道、早めに相談したほうがよい理由を、落ち着いてご説明します。https://leaseback.help/blog/leaseback-basics.htmlhttps://leaseback.help/blog/leaseback-basics.htmlMon, 14 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックは、自宅を売ったあともお家賃を払って同じおうちに住み続けられる仕組みです。流れ、メリット、気をつけたい点、向いている方・向かない方を、はじめての方にも分かるようにまとめました。https://leaseback.help/blog/sale-proceeds-use.htmlhttps://leaseback.help/blog/sale-proceeds-use.htmlSun, 13 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックで入る売却代金は、全部が手元に残るわけではありません。ローンの残債・諸費用・税金を引いた額を出し、生活費の予備、医療・介護、修繕、ご家族への援助の順に考える方法を、使い切らない視点とあわせて説明します。https://leaseback.help/blog/rent-budget-3steps.htmlhttps://leaseback.help/blog/rent-budget-3steps.htmlSat, 12 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックで失敗しないための近道は、売却価格から考えるのではなく、毎月払えるお家賃の上限から逆算することです。手取りから生活費と予備費を引いて上限を出し、売却価格の目安と、住み続けられる年数を確かめる3ステップをご紹介します。https://leaseback.help/blog/repairs-restoration.htmlhttps://leaseback.help/blog/repairs-restoration.htmlThu, 10 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックで自宅を売ったあとは、自宅は「借りているおうち」になります。設備が壊れたときの修繕、リフォームの承諾、退去時の原状回復、売却前に知っておきたい契約不適合責任について、確認点をまとめました。https://leaseback.help/blog/kaimodoshi-tokuyaku.htmlhttps://leaseback.help/blog/kaimodoshi-tokuyaku.htmlTue, 08 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックで将来、自宅を買い戻したい場合に欠かせない買戻し特約。買い戻しは当然の権利ではなく、契約で定めるものです。期間の上限、買い戻し金額、登記、再売買の予約との違いを解説します。https://leaseback.help/blog/sibling-split.htmlhttps://leaseback.help/blog/sibling-split.htmlMon, 07 Sep 2026 09:00:00 +0900思い出のおうちは、きょうだいで分けにくい財産です。共有の心配、売って分ける換価分割、ひとりが引き継ぐ代償分割、生前に話し合う意味、リースバックで現金に換える選択肢まで、考え方をやさしく整理します。https://leaseback.help/blog/futsu-vs-teiki.htmlhttps://leaseback.help/blog/futsu-vs-teiki.htmlSun, 06 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックで「どのくらい住み続けられるか」は、賃貸借契約の種類で決まります。更新がある普通借家契約と、期間が満了すると終わる定期借家契約の違い、確かめたい契約書のポイントを解説します。https://leaseback.help/blog/leaseback-tax-check.htmlhttps://leaseback.help/blog/leaseback-tax-check.htmlFri, 04 Sep 2026 09:00:00 +0900自宅を売却して利益が出ると、譲渡所得として税金がかかる場合があります。リースバックで確認しておきたい、譲渡所得の考え方、マイホームの特例、固定資産税の精算、住宅ローン控除、確定申告のポイントを、やさしくまとめました。https://leaseback.help/blog/ninni-vs-kyobai.htmlhttps://leaseback.help/blog/ninni-vs-kyobai.htmlThu, 03 Sep 2026 09:00:00 +0900住宅ローンの返済が難しくなったときに出てくる「任意売却」と「競売」。手続きや売却価格、お引越しの違いを整理し、リースバックを併用できる場合とできない場合、早めの相談が大切な理由をご説明します。https://leaseback.help/blog/leaseback-costs.htmlhttps://leaseback.help/blog/leaseback-costs.htmlWed, 02 Sep 2026 09:00:00 +0900リースバックでは、売却代金やお家賃のほかに、どんな費用がかかるのでしょうか。仲介手数料、印紙税、登記費用、ローンの抵当権抹消など、手元に残る金額を計算するときに見落としたくない費用を整理します。https://leaseback.help/blog/trouble-patterns.htmlhttps://leaseback.help/blog/trouble-patterns.htmlSun, 30 Aug 2026 09:00:00 +0900国土交通省のガイドブックや国民生活センターの注意喚起で触れられている注意点を、5つに整理しました。売却価格・お家賃・定期借家・買戻し・契約の説明について、「起こること」と「避けるための確認」をやさしくご説明します。https://leaseback.help/blog/hitori-family-contact.htmlhttps://leaseback.help/blog/hitori-family-contact.htmlFri, 28 Aug 2026 09:00:00 +0900離れて暮らすご家族との連絡を、無理なく続けるための考え方。「ゆるい」連絡の工夫と見守りサービス、ご家族が別の場所から参加できるオンライン面談の使い方、ご本人の意思を大切にする話し方をご紹介します。https://leaseback.help/blog/leaseback-vs-reverse-mortgage.htmlhttps://leaseback.help/blog/leaseback-vs-reverse-mortgage.htmlWed, 26 Aug 2026 09:00:00 +0900自宅に住み続けながら資金をつくる方法として、よく並べて語られるリースバックとリバースモーゲージ。所有権、毎月の支払い、年齢の条件、対象の物件、相続のときの違いを、やさしく整理します。https://leaseback.help/blog/rent-revision.htmlhttps://leaseback.help/blog/rent-revision.htmlTue, 25 Aug 2026 09:00:00 +0900リースバックで住み続けるあいだ、お家賃はずっと同じなのでしょうか。契約書の賃料改定の条項、借地借家法の賃料増減請求の仕組み、定期借家での特約の例、確かめたい点（時期・条件・上限）をやさしく説明します。https://leaseback.help/blog/mansion-vs-kodate.htmlhttps://leaseback.help/blog/mansion-vs-kodate.htmlSat, 22 Aug 2026 09:00:00 +0900「マンションでもできる？」「古い戸建てでも大丈夫？」と迷う方へ。マンションと戸建てでは、見られる点が少し違います。管理費・修繕積立金、管理規約、土地と建物の状態、築年数の見方をご説明します。https://leaseback.help/blog/sozoku-touki.htmlhttps://leaseback.help/blog/sozoku-touki.htmlThu, 20 Aug 2026 09:00:00 +0900ご両親のおうちの名義を、そのままにしていませんか。2024年4月1日から義務になった相続登記の期限と過料、以前の相続分の扱い、遺産分割が決まらないときの入口、売却やリースバックの前に名義が必要な理由をまとめました。