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リースバックとは？仕組み・メリット・注意点をやさしく解説
リースバックは、自宅を売ったあともお家賃を払って同じおうちに住み続けられる仕組みです。流れ、メリット、気をつけたい点、向いている方・向かない方を、はじめての方にも分かるようにまとめました。
リースバックとリバースモーゲージの違い｜どちらが合う？選び方の考え方
自宅に住み続けながら資金をつくる方法として、よく並べて語られるリースバックとリバースモーゲージ。所有権、毎月の支払い、年齢の条件、対象の物件、相続のときの違いを、やさしく整理します。
マンションと戸建て、リースバックで違うところは？管理費・修繕積立金・築年数の見方
「マンションでもできる？」「古い戸建てでも大丈夫？」と迷う方へ。マンションと戸建てでは、見られる点が少し違います。管理費・修繕積立金、管理規約、土地と建物の状態、築年数の見方をご説明します。
自宅を売る？売らない？リースバック・通常の売却・返済の継続を比べる
住まいとお金の悩みには、リースバックのほかに、通常の売却や、いまのローンの返済を続ける道もあります。住み続けられるか、まとまった資金が入るか、毎月の支払いなど、5つの見方で3つの選択肢を比べます。
リースバックの流れと期間｜相談から入金・お引き渡しまでの目安
リースバックは、ご相談からお引き渡しまで、どのような順番で進み、どのくらいかかるのか。9つの段階と、それぞれの期間の目安、費用がかからない範囲、各段階で確かめておきたいことをまとめました。
リースバックの相談前に用意しておくと話が早い書類・情報チェックリスト
リースバックの相談や査定を受けるときに、手元にあると話が早い書類と情報をまとめました。登記事項証明書、固定資産税の納税通知書、ローンの残高が分かる書類、マンションの場合の管理に関する資料など。なくても相談できます。
リースバックが向いている人・向かない人｜ご自身で確かめる7つの質問
「リースバックは、ご自身に合っているのだろうか」と迷う方のために、住み続けたい年数、毎月払えるお家賃、資金の使いみちなど7つの質問をまとめました。結果の読み方と、合わないときの別の道もご紹介します。
リースバックのメリット・デメリット｜向いている方・向かない方の見分け方
売ったあとも住み慣れたおうちに住み続けられる一方で、毎月のお家賃がかかり、売却価格も通常より低くなるのがリースバックです。メリットとデメリットを同じ大きさで並べ、向いている場面・向かない場面の目安をご説明します。
はじめてのリースバック｜よくある10の疑問にQ&Aでお答えします
「売ったあとも住み続けられるって、本当？」「お家賃はどう決まるの？」。はじめての方からよくいただく10の疑問に、しくみ・お金・契約・住み続けること・相談の進め方に分けて、やさしくお答えします。
